大鵬灣開發延宕 營建署允檢討

　記者鄭伯勝／屏東報導
　大鵬灣開發延宕多年，除了ＢＯＴ案失敗外，私人遊憩區開發也受限於法令束縛，立委鍾佳濱對此十分重視，內政部營建署長吳欣修應允檢討，依照土地面積分級鬆綁開發審查許可條件，在確保公共設施完善與顧及整體景觀前提下，促進小面積土地開發，加速大鵬灣發展。
　鍾佳濱表示，大鵬灣除了ＢＯＴ營運失利外，私人遊憩區開發也受到限制，依照過往大鵬灣風景特定區計畫土地使用分區管制要點，實際可建築面積僅總面積 百分之十五，等同一般都市計畫公園用地的開發強度。
　雖然今年初屏東縣政府公告變更大鵬灣風景特定區計畫暨土地使用管制要點，針對建蔽率、容積率及地下開挖率上限，在五年內研提開發計畫送「大鵬灣風景特定區開發許可審議委員會」審查者，可依辦理時程獎勵，其中在第二年就提出申請者可調高至建蔽率百分之二十、容積率百分之五十四、地下開挖率百分之二十，藉以鼓勵儘早開發。
　但鍾佳濱認為申請流程仍然僵化，通過審議委員會審查時間冗長，土地使用管制要點仍遺留大面積開發思維，小面積開發尚須準備完整開發計畫，影響民間開發意願，應調整審議流程，以加速大鵬灣開發。
　為此，營建署長吳欣修說將檢討透過開發許可修正促成小面積土地的開發與產業發展，針對土地面積採取分級制，小面積土地將給予較簡易的流程來申請開發，兼顧公共利益與小地主權益。