打炒房 金管會鎖定10銀行金檢

　記者陳建興／台北報導
　金管會近日將啟動不動產貸款專案金檢，金管會主委黃天牧二十四日表示，已選出十家公股及民營銀行為對象，鎖定餘屋貸款風控機制、土建融「養地」，以及投資客與豪宅貸款情形等三大重點進行查核，他強調不會影響一般民眾正常購屋。
　黃天牧在例行記者會中指出，為了解銀行辦理購屋貸款、建築融資貸款，是否有建立適當風險管理機制，進行授信風險管理，近日將啟動不動產貸款專案金檢，已篩選出十家銀行，公股及民營銀行都有。
　而金管會金檢重點首先為餘屋貸款所建立的風險管理機制，例如針對建商蓋好、未賣掉又借款的餘屋貸款，銀行有沒有降低貸款成數、提高貸款利率或訂定限額；其次為土建融貸款，了解「養地」狀況。
　第三則為投資客及豪宅。在投資客部分，黃天牧表示，金管會將了解有多少一人貸款多戶的個案；至於豪宅貸款部分，則會去了解是否有規避情形，例如少報金額以避開豪宅成數貸款限制門檻，回到房屋實質價格來看。
黃天牧強調，三項金檢重點，不會影響一般民眾正常購屋。對於房市熱絡，央行與金管會都緊盯，盼銀行資源不要過度流向不動產放款。
　記者陳建興／台北報導
　房市熱絡，央與金管會聯手緊盯銀行勿過度操作不動產放款；合庫金董事長雷仲達二十四日表示，房價上漲情形應注意，但目前上漲看來為區域性的，只要不是投機炒作，屬於正常交易需求，不需太過緊張。
　合庫金昨日舉辦「金庫幣」上線記者會，身兼央行常務理事的合庫金控董事長雷仲達，作上述表示。
　雷仲達指出，房價問題是應該注意，觀察現在上漲很多是區域性的，例如台積電到新竹、台南設新廠，因此帶動人才進駐，帶來當地房市需求，這種需求算是健康的，屬於正常需求，就不需要太過緊張，且房市也是經濟成長的動力之一。
　雷仲達表示，但像政府查紅單就是對的，以避免有投機、全面性炒作狀況。
　再者，展望明展望年景氣，雷仲達認為全球疫情可能逐漸趨緩，疫苗也最快在今年底或明年初問世，這對台灣及全球經濟都有幫助。