記者陳建興∕台北報導
中央銀行二十五日公布十月房貸餘額為八兆六千一百四十六億元，年增率連續四個月下滑，建築貸款年增率同樣下滑，且創近一年半新低，央行官員分析，可能是政府打炒房政策效益逐漸浮現。
央行公布十月房貸餘額較九月大增七百零三億元。央行官員解釋，由於今年五、六月疫情嚴峻，而後又進入農曆鬼月，為傳統淡季，均降低民眾看屋意願，但隨著疫情逐步趨緩、民俗月結束，遞延性買盤出籠，因而持續推升房貸餘額向上成長。
不過十月房貸餘額年增率為百分之九點三七，微降零點零一個百分點，呈現連四跌。央行官員推測，或許與央行近期調整選擇性信用管制，加強對貸款成數限制有關，使得貸款餘額增速趨緩，「（政策）一波一波接下來，慢慢效果可能開始顯現」。
建築貸款可反映建商對於房市前景的樂觀程度，也被視為房市風向球之一。十月建築貸款餘額為二兆七千二百五十八億元，月增二百四十億元，年增率百分之十五點二五，較上月下滑一點零四個百分點、連續三個月下跌，並創下去年七月以來最低增幅。
