記者許正雄／高雄報導
位在高雄港與愛河交會區的大元國際大樓，在「閒置」17年後，決定啟動整建重新招商進駐，高雄市經發局樂觀其成，希望共同打造亞灣企業旗艦中心的聚落，成為最耀眼創新的商辦大樓外，帶動亞灣水岸與周邊區域經濟發展，更成為高雄市愛河灣最美麗的地標。
大元國際大樓位於五福橋畔，緊鄰高雄港及愛河與港區交匯處，占地806.46坪、建坪則達1萬3,709坪，為地下4層、地上21層商用大樓，同時坐擁山河海景色，是亞灣最精華最醒目的地段，但完工17年來，辦公大樓一直閒置，不過巨大的玻璃外牆牆面，卻長期出租作為廣告使用，每年租金高達三千六百萬元。
高雄市經發局表示，大元國際大樓建物所屬的大元建設公司，是由董事兼總經理馬瑞辰，率團隊到市府拜會，表示因看好高雄近年產業轉型帶動商業活絡發展，亞灣區發展5G AIoT及推動水岸經濟，區域內高流、港埠旅運中心相繼啟用，燈會、文博會和設計展的舉辦吸引人潮不斷，加上輕軌串聯，明顯看到城市轉變帶動商業活絡，決定今年底前啟動大樓整建。
根據大元建設的規劃，大元國際大樓今年底動工整建並啟動同步招商，一年內完成翻修，B1至3樓為商場、4至18樓要打造A級海景商辦或部分飯店等空間，19至21樓則引進高檔餐廳及招待所，打造複合式的完善商業及休憩空間，盼聯手高市府同步招商，帶動亞灣區水岸及周邊場域發展。
經發局局長廖泰翔表示，已啟動「亞灣2.0」計畫，將開發水岸基地引進國際企業旗艦中心聚落，多元招商及開發策略，讓亞灣區發展更加活絡，目前有國泰金控進駐成立資訊開發中心，國內四大金控及電子五哥也表達高度投資意願，打造企業集團旗艦中心聚落，引進國際級企業設置總部或研發基地，形塑兼具休閒觀光與金融經濟的開放水岸廊帶。
