去年第三季新北住宅價格指數大致呈上漲趨勢

　記者蔡琇惠／新北報導
　新北市地政局公佈最新一期住宅價格指數，一０八年七月至九月全市價格指數分別為一０一點九九、一０二點一三及一０二點五八；大樓價格指數分別為一０三點二四、一０四點０六及一０二點八九；公寓價格指數分別為九九點九二、九八點三三及九九點０五，與第二季四至六月份相較，大致呈現微漲趨勢，另與去年同期相較，公寓指數上漲幅度較為明顯。
　觀察各次分區一０八年七月至九月的走勢，各月份皆呈現三%以內的漲跌互見。其中板橋土城、中永和、新莊指數持穩，新店一０八年八、九月指數分別為九九點一一、一０一點五九，終結連五個月下跌，汐止一０八年八、九月指數分別為一０一點０六、一０二點七八，較前月上漲二點六六%、一點七%，與去年同期相較上漲三點八二%、 四點０五%，已達近三年來高點；樹三鶯則在一０八年七月達最高點一一０點七五，近二個月呈現下修趨勢。
　一０八年第三季新成屋指數為九九點三七，較前季下跌０點九三%，與去年同期相較則下跌二點三%，趨勢相對走弱。在整體開發區指數方面，淡海新市鎮及林口新市鎮本季指數為一０二點一六、一０一點六四，雖較上季分別下跌一點九二%、０點一一%，但與去年同期相較仍分別上漲０點九七%、二點八六%，台北大學特定區指數持續上漲，本季指數為一一一點七二，較上季上漲一點四%，並達實價登錄以來高點。
　捷運板南線(板橋段)、捷運板南線(土城段)、中永和線指數一０八年第三季指數皆為近年來高點，分別為一０一點二五、一０四點六八、一０五點０七，且均維持明顯上漲趨勢，三重新莊線、新店線及淡水線指數本季則大致呈現持平，顯示捷運站周邊地區價格支撐較強。