板橋江子翠段海砂屋都更案 審議通過

記者吳瀛洲∕新北報導

新北市板橋江子翠段包括江翠市民活動中心在內海砂屋都更案十三日審議通過，將重建為地上二十四層、一百四十五戶的住商複合大樓，俟後續核定後進入拆除重建階段。

都更處指出，本案位於板橋松江街、銘傳街九十四巷所圍街廓中，步行至捷運江子翠站約五分鐘路程，基地規模二千餘平方公尺，現況為四至五層樓、屋齡三十五至四十四年之鋼筋混凝土建築物，戶數五十三戶；其中，二十五戶於民國一百年經工務局認定為海砂屋，一、二樓的江翠市民活動中心也屬其中。

都更處表示，本案更新後將興建為地上二十四層、一百四十五戶的住商複合大樓，一、二樓仍設為市民活動中心，面積並從四十坪增加至近七十坪，希望可以透過都更為江翠地區市民提供一個全新無障礙且更舒適的活動空間。另外，也留設約四至七公尺的人行步道及二百三十一平方公尺開放空間，改善周邊人行空間串連，促進基地及周邊環境品質改善，增進公共利益。

城鄉局指出，自０四０三花蓮強震後，市府修正「新北市加速推動都市危險建築物重建專案計畫」（防災都更二點零ＰＬＵＳ），除原先海砂屋、耐震能力不足外，新納入震損紅、黃單建築物，且降低門檻至取得超過八成同意即可提出申請，希望擴大適用範疇，讓更多迫於重建之危險老舊建築物可以加速都更，讓市民擁有安全的居住環境。