日商經營不善 小圓山年底解約

　記者王慕慈／基隆報導
基隆市東海街一號建築物特殊，有「基隆小圓山」之稱，但外商標到經營不善，荒廢一年多將在年底解約，市議員張顥瀚建議，可以納入市府將要完成的大沙灣歷史園區，讓整條動線更明亮。不過，市長林右昌說，小圓山的區位不是很好，被幾條動線切割，鎖在高架橋下方自己獨立成一塊，恐要等到東櫃西遷以後才能解套。
基隆市東海街一號，過去是基隆港務分公司員工訓練所的大樓，建築古色古香，琉璃瓦紅柱，所以在地人都叫它是東海街的「小圓山飯店」。
幾年前港務公司辦理招租，日式光伸真珍株式會社取得十年經營權，還命名為「基隆港河崎廣場」。當初業者相中基隆郵輪母港商機，社長出生台灣，旅居日本六十多年，想把日式免稅店進駐國內各大港口，把基隆港當成灘頭堡第一站，將來可和郵輪業者洽談，免費接駁遊客到此用餐、買免稅商品，或在樓上喝咖啡和輪船進出。

市議員張顥瀚說，「小圓山」位處台六二快速道路下方右側，幾年前日本廠商得標後，營運狀況非常差，閒置到現在，將在這個年度解約，它的建築物很漂亮，又於沙灣歷史園區的據點，將來勢必重新招標，建議市府將其納入沙灣地區規劃範圍，因為接下來校官宿舍、李宅、舊公車處打造為園區的服務核心，委外經營，讓小圓山併入，以免港務公司標出去偏離主題太遠，到時候來一個四不像的營業方式，就不恰當。
此外，也建議透過盤整，空間活用串連，會有更大效果，現在大沙灣地區環境再造，前兩天中濱海陸營區拆除，市府規劃沙灣地區整體景觀，有效的把太平洋紀念碑、法國公墓、要塞司令部校官宿舍、李宅、舊的公車處，藉由公園空間有效串連起來。如果位於台六二甲線下方公路總局閒置空間以及港務公司小圓山納進來，會更完整。
都發處長徐燕興說，大沙灣地區環境整理，接下來往外延伸，一條是要塞司令官邸往上，接到海門天險找路廊去做，另外就是延伸到此區塊，甚至到未來中正路新市府大樓附近，周邊道路環境正在整合，也會把此區塊匡列進去。
市長林右昌表示，小圓山跟民族英雄紀念碑的區位不是很好，民族英雄紀念碑在高架橋旁邊，小圓山在另外一側，區位被幾條動線切割，鎖在高架橋下方自己獨立成一塊，也是向港務公司標租廠商無法繼續營運下去很重要原因，聽說投資好幾千萬，生意完全做不起來，市府在周邊環境整個都盤點過，比較適合往要塞司令部做整個歷史廊帶的串連，但前段「小圓山」可能要等到東櫃西遷，不再是貨櫃車大貨車穿越的區域，再進一步連結會比較適合。
但是，張顥瀚說，小圓山前面，廠商擺放很多貨櫃仍留在現場，明年歷史園區串連會有非常多市民到這裡，園區前有此廢墟，對整體環境來講很不友善，但一般民眾不會了解是誰的，最後都歸咎「基隆」，所以，港公司委外前環境應先整理才能配合市府步調，做更好營運思考。