社宅44坪月租4萬 柯P:蓋太豪華了

　記者吳靈芬／台北報導
　鄰近捷運圓山站的明倫社會住宅日前完工，廿五日舉行記者會公告招租，台北市長柯文哲特別到場參觀，不過，當他看到三房型每月租金高達四萬餘元而感到不滿；稍後在接受聯訪時也表示，自己當時規定公宅每戶租金不准超過三萬，現在這個蓋太豪華，回去要做檢討。
都發局廿五日為位於台北市大同區承德路三段的明倫社會住宅舉行招租記者會，自今（廿六）日起到十二月九日開放受理民眾申請；這也是柯文哲任內首間規劃、設計、發包全由柯市府包辦的社會住宅。由於社區距離捷運圓山站步行約僅六分鐘，且臨接花博公園，地理位置及生活條件都相當好。

　柯文哲在致詞時表示，明倫社宅用地原本為明倫國小，這棟社宅完全在他任內完成，包括設計、規畫到興建完工，因此有時代意義，以前蓋的社宅都是火柴盒，但現在從外面看不輸其他豪宅；同時，現在社宅一定求要綠建築、智慧標章，並且有無障礙空間，耐震也要符合標準，總之四大標章都必須有。另外還有智慧三表（電表、水表、瓦斯表）、智慧保全及托嬰托幼設備等，總之他們蓋的社宅符合居住正義、城市美學、智慧建築，另外還建構了社會新模式，並呼籲民眾即日上網申請，明年一月抽籤、三月入住。
　不過，稍後在聯訪時，由於部分三房型的房間，每月租金竟然高達四萬元引起媒體關注；對此，柯文哲說，自己在台下聽簡報時也寫了這個問題，因為北市府當時規定(公宅租金)不准超過三萬元，現在設計一個社宅四十四坪租金四萬，「這個我回去會檢討，這設計的…當時設計得太豪華了」。
北市都市發展局指出，明倫社宅共計三八０戶，一房型二六四戶，二房型七十一戶，三房型四十五戶，租金從八千九百元到四萬零五百元不等，除了提供一般市民，也提供青年創新回饋戶、在地區里、原住民、低收入戶、其他特殊情形身分戶及未設籍台北市但在台北市就學就業者申租；以其他特殊情形身分戶申請者，採評點制，並由社會局依評定分數排定配租順序；其餘各身分別則採抽籤制。
　為回饋在地居民及就業者，社宅保留約計卅％供連續設籍在地區里滿一年以上或設籍台北市於在大同區有就業事實的民眾申租。都發局指出，為讓民眾更了解明倫社宅室內格局及環境，將在十一月廿八日、十二月四日、五日共三天開放現場參觀，並採限量預約或現場等候看屋兩種，民眾可經由網路或電話預約登記看屋日期及時間。