板信雙子星 12度蟬聯新北地王

記者蔡琇惠∕新北報導

新北市地價及標準地價評議委員會審議結果二十二日出爐，一一０年公告土地現值總額較今年上漲約一點八三％；新北地王則由位於新板特區的板信商業銀行雙子星總部大樓所在地十二度蟬聯，公告土地現值換算每坪約為二四０萬元，較今年上漲約二點一一％。

地政局表示，在交易量方面，在人口移入及換屋需求帶動買盤推升，使得買賣移轉棟數達六萬三三０棟，較去年同期增加四點三四％；價格方面則微幅上漲，呈現「量價持穩」走勢。

另外，經統計全市二十九個行政區一一０年公告土地現值作業，共計劃分九二二０個地價區段，其中上漲及持平的區段比例高達九五％，下跌的比例僅為五％。分析原因主要仍受捷運環狀線第一階段、三鶯線、新北樹林線、環狀線北環段、安坑輕軌、淡海輕軌藍海線等重大交通建設影響，逐步吸引人口或商業活動進駐，穩定周邊區域不動產市場行情，而受產業需求增加因素，也帶動工業區成交價格。

地政局表示，原屬交易較為熱絡的十個縣轄市行政區，加上近年不動產市場漸趨成熟的泰山區、林口區、三峽區、鶯歌區及淡水區等十五個行政區，其總額漲幅大致介於一％至四％不等，其中泰山區受塭子圳市地重劃即將開發影響，全區總額上漲四點０三％；三峽區及樹林區除受三鶯線、三鶯二橋等重大建設提升交通便利性外，臺北大學特定區及鄰近地區因區內學區完善、生活機能完整，加上區域行情符合首購需求，帶動人口持續增加，漲幅亦較為明顯，分別為三點二一％、二點八三％。

八里區則受台北港特定區開發完成後，因人口及廠商尚未完全進駐等因素影響，致市場發展動能受限，相較跌幅較為明顯，總額調幅為負一點五二％，至其餘行政區則大致呈現持平趨勢，市場波動不大。