新光三越中山店 四度蟬聯地王

記者吳孟珉∕台南報導

台南市一一０年公告土地現值經地價評議委員會評定通過，全市平均上調二點五二趴，調幅超過二趴以上有十一個行政區。另新光三越中山店第四度蟬聯地王，公告土地現值調升三點四七趴，調整後每坪約為一０八點四萬元，而全市最低土地則位於北門區蘆竹溝北面潮間帶，與去年相同為每坪約為一０六元，兩者之間「差很大」。

市府地政局表示，調幅超過二趴以上共有十一個行政區，分別是位於原台南市區及周邊的東區、中西區、永康區、安平區、安南區、北區，位於南科周邊的麻豆區、善化區、安定區、新市區，以及沙崙科學城所在的歸仁區，而龍崎及南化區則持平，全市調整結果，將於明年一月一日公告。

市長黃偉哲表示，受到南科效應帶動，對於快速開發地段及時反應調幅，一般地區仍僅微幅變動。

黃偉哲表示，台南各項公共建設顯著提升，南科擴充帶動就業效應，沙崙綠能科學城逐步成形，以及文化首都帶動觀光旅遊發展，台南已成為南方宜居城市的代表，內政部的住宅價格指數顯示，台南市的住宅價格漲幅為六都第一，其中市地重劃或區段徵收等整體開發地區不動產成交價上漲顯著，本次公告現值調整須反應各個開發區環境改善效果，至於一般地區僅微幅變動，最重要的是「公告土地現值」是土地移轉及設定典權時課徵土地增值稅之依據，本次調整與民眾的地價稅負擔無關。