救內湖交通 瑞光社宅申租開跑

記者吳靈芬∕台北報導

台北市內湖區瑞光社宅今（八）日上午九時起開放申租，此次北市府將原保留給在地里民卅％戶數擴大至全內湖區，並增十五％戶數提供大內湖科技園區就學、就業者申租，總計提升至四十五％；台北市長柯文哲表示，四十五％只是下限，應還要提高，因為內湖每天十五萬人上下班，希望將社宅提供在地上班、上學者申租，藉此局部解決內湖交通問題。

北市府七日上午舉行記者會，宣布內湖第一座社宅「瑞光社宅」正式完工，並且自今日起對外招租；柯文哲在致詞時表示，北市社宅作為全台灣社會住宅政策的領頭羊，勢必比其他縣市更早遇到問題。市府發現問題、面對問題，解決問題，不斷找尋出最適合民眾的社宅政策，提供其他縣市參考，希望台灣因為有我們而越來越好。

柯文哲指出，瑞光社宅是台北市在內湖區首座落成的社宅。鄰近台灣重要的內科園區，社宅內將設有智慧超市，可透過無現金交易、多元支付及多元配送，提供附近辦公人口及居民購買日常民生物品。社宅基地的低樓層也規劃了身心障礙、幼兒公托、銀髮長照各類機構，加上一定比例的青年創新回饋戶，希望慢慢建構出適合當地的新型態社區模式。

柯文哲也帶著媒體記者走訪瑞光社宅，開箱社宅的居住實況。瑞光社宅的外觀新穎、具流線感，通風、採光相當良好，且鄰近公園及捷運站，其中一房型有三０四戶、二房型六十六戶、三房型十九戶。

在談到民眾最關心的租金問題時，柯文哲有信心的表示，北市社宅定價大約是市價六四折，且若有超過五坪大小的陽台，就不會計入租金。而開放申租的住戶身份與比例問題，北市府也會針對社宅所在地的區域需求，進行彈性調整。以瑞光社宅來說，當地因為每天有十五萬人上下班出入內湖，因此特別保留一定比例給在地及周邊就業人口。讓市民們在內湖就業（就學）能夠盡量在內湖居住，縮短通勤時間。至於比例問題，柯文哲說，四十五％是下限，且因為很難迅速改善交通，希望社宅能解決部分內湖交通問題。

柯文哲表示，雖然高房租、高房價不太可能在短期內馬上解決，但只要政府能提供一個明確的社會住宅政策，並穩定執行，就有可能緩解居住正義問題。　至於過去超過的那些租金是否會做調整？柯文哲說「法不溯既往，這是一種概念」，一般來講簽約就簽約了，也許下次換約的時候(已非柯文哲任期)可以考略，但一般來講「約簽了就是簽了」。