廟口大四美每坪171萬 蟬聯地王

記者楊耀華∕基隆報導

基隆市一一一年公告土地現值及公告地價二十二日經地價評議委員會評定通過，全市公告土地現值平均漲幅百分之一點九三，公告地價平均漲幅百分之二點五，將於明年一月一日正式公告實施，其中廟口「大四美」以每坪一百七十一萬元再度蟬聯地王。

地政處表示，此次地價作業調查期間為一０九年九月二日至一一０年九月一日，在成交量方面，全市不動產買賣交易件數共計五千八百三十三件，與去年相較呈現穩定狀態，交易最活絡前三名為安樂區、信義區及中正區；在成交價方面呈現小幅上漲局面，中古屋平均成交價最高落在仁愛區，每坪約十九至二十一萬元之間，新成屋平均成交價最高則落在安樂區，每坪約二十四至二十八萬元之間。

地政處表示，此次地價上漲重點落在新建案開發區，主要是依據實價登錄交易情形核實反應地價變動，以及配合土地使用管制及土地利用現況進行調整。全市共劃分二千六百九十九個地價區段，上漲區段數比例約百分之七十六，下跌區段數比例約百分之一，其餘百分之二十三區段則持平未調整。

全市七個行政區漲幅最高為信義區百分之三點零一，因該區受惠於62快速道路開通，便利接軌雙北生活圈，新建案推案數量最多，吸引鄰近地區購屋族青睞，帶動該區整體成交價格上漲；漲幅最低為暖暖區百分之一點一二，因近年新建案較少且量體較小，以及該區約有三分之二土地屬於非都市土地森林區，開發利用受限等因素所致。

地王仍由廟口大四美奪冠，一一一年公告土地現值每平方公尺約為五十一萬元，換算每坪單價約一百七十一萬元，維持與去年相同。