租約爭議越演越烈 崑山學校拒觀光協會入校

針對損害賠償認定 雙方各執一詞 靜待法院裁決

記者羅玉如∕台南報導

台南市觀光協會與崑山國際學校的租約問題越演越烈。觀光協會人員二十二日再被拒於學校門外，但二月份八萬四千元租金已至法院提繳。觀光協會質疑崑山邊收租邊刁難，不願協商態度惡劣。崑山聲明，已委任律師與觀光協會協商遷移事宜，但觀光協會要求不合理的高額賠償金，校方無法認同。

觀光協會指出，崑山國際學校前身為崑山高級中學，二０一三年爆發積欠老師薪資糾紛，學校教師會控告董事會侵占，形象大傷，招生每況愈下。為協助學校挺過財務危機，提供學員更好的上課環境，觀光協會一０五年一月一日起與崑山中學簽訂長達十五年的場地使用租賃同意書。前五年每月租金八萬元，每五年調漲百分之五，即第六至第十年每月八萬四千元，第十一至第十五年每月八萬八千兩百元。

去年崑山國際學校以國教署未核准為由，主張契約無效，想片面毀約，要求觀光協會從學校遷出。不過國教署回應，曾多次發函告知崑山國際學校，校地租借需補件，但遲未收到補件資料。觀光協會不滿崑山繼續收租，卻無情驅趕合作了六、七年的觀光協會，且拒絕溝通。近來更以蓮青樓遭破壞導致結構出現安全疑慮為由，禁止協會人員進出。

為顧及學員上課權益，觀光協會緊急以每月四萬餘元租金，從二月九日至三月九日租用勞工育樂中心場地。另一在職班則打算遷往慈幼工商上課。

面對觀光協會的指控，崑山國際學校發出聲明表示，觀光協會繳納的費用，於法並非租金，而是使用場地清潔費。校方已多次寄出存證信函，告知場地租借無效。至於觀光協會主張的損害賠償，將交由法院裁判認定。