新北捷運開發 基隆議員取經

記者吳瀛洲∕新北報導

新北市府積極推動捷運沿線開發案有成，基隆市府目前推動捷運興建案，多名市議員廿七日到新北來交流取經，參訪全台規模最大的十四張站暨南機廠（M.Ark新北捷鑽）開發基地，市長侯友宜率捷運局同仁接待，分享新北捷運開發自規劃、都市計畫變更、用地取得至招商履約階段推動經驗，希望可作為基隆未來推動捷運場站開發之參考借鏡。

侯友宜指出，新北率先推動以大眾運輸導向發展（ＴＯＤ）城市，制定住宅區、商業區變更為捷運開發區之容積率原則可調升為三倍，以吸引投資人聯合開發，且提前於路線規劃階段即舉辦開發說明會，了解地主意願始納入開發規劃，以利捷運建設計畫核定後用地取得及開發推動。

侯友宜表示，針對捷運開發計畫，新北市攜手「檢、調、廉及民間組織」跨域成立廉政平台，以提供投資者一個資訊公開、行政透明的投資環境， 避免發生弊端。

投資人評選機制也由過往以價格決標方式，精進為規格及價格綜合評選，以吸引優質廠商投標，進而兼顧開發大樓品質及價值。而為加速推動聯合開發計畫，履約階段，一定規模以下開發案由捷運局召開聯席會議，並辦理開發大樓設計成果及都市設計審議，可加速行政作業縮短辦理時程。

捷運局長李政安表示，新北捷運環狀線各站有十處開發案，目前已全數完成招商作業，預估引入六五二億元投資額，未來可提供二點二萬個就業機會。

其中M.Ark新北捷鑽開發案為全台規模最大的捷運開發案，基地與新店央北、十四張站為整體開發區，沿著環狀線自南往北串聯新板特區、三重第二行政中心及新莊副都心，與蘆洲北側銀河灣計畫連結，形成新北核心發展軸帶，促進南北軸線翻轉。