記者康子仁∕專題報導
三年來台灣不僅人口陷入負成長隱憂，出生人數更屢創歷史新低紀錄。事實上，近二十年來台灣房價逐年上漲，已到了高不可攀的地步，年輕人想要靠自己的力量，在都會區買個房子，幾乎是不可能的任務，也讓許多青年放棄結婚生子的夢想，「不婚不生」的年輕人越來越多。
現在三十歲的年輕人，在他們剛出生的時候，台北市區一棟三十坪的公寓，大約六百萬左右；三十年之後，薪水還是維持三萬多，市區一間老舊公寓已經漲到兩千萬以上，連租房子都成為沉重負擔，更遑論貸款買房子，根本連自備款都籌不到，即使父母有幫忙，年輕人也付不起千萬房貸。
根據內政部公布的去年第二季房價所得比，全台為九點六九倍，等於全國民眾買房，平均要快十年不吃不喝才能買得起；台北市房價所得比高達十六點一七倍，想買個房子得不吃不喝至少十六年；新北市房價所得比為十二點八二倍也直逼台北市，怪不得大家都說「台北居大不易」。
六部除了雙北市之外，台中市為十一點一四倍，桃園市為七點八三倍。以往被視為房價比較親民的南台灣，台南市也達到九點三六倍，高雄市為九點三四倍，在這兩個城市買房子，也要不吃不喝九年多，讓年輕人對於購屋望而卻步。
如果以「房貸負擔率」來說，就是計算中位數所得家庭購買住宅時，每月支付房貸金額，占中位數家戶可支配所得的比率，以呈現家戶房貸負擔情形。去年第二季全國房貸負擔率為百分之三十九點六二，更是創下新高紀錄，等於購屋族近四成的收入都必須拿來繳交房貸。
進一步統計六都房貸負擔率，台北市為百分之六十六點一二，等於每個月薪水的三分之二都要拿來還房貸；新北市為五十二點四一，也要過半的收入拿來還債，房價負擔能力為「過低」等級。
此外，台中市為百分之四十五點五四，為房價負擔能力「偏低」等級；台南市為百分之三十八點二六，高雄市為三十八點一七，也都有將近四成的收入要償還房貸，只有桃園市的三十二點零一，低於三分之一，均為房價負擔能力「略低」等級。
當房價已經超過年輕人的負擔，讓他們對人生失去希望；不管如何努力，只能看著高昂的房價望屋興嘆，只能窩居在繁華的城市角落，只能被動選擇不婚不生，只能放棄結婚生子的夢想，台灣的少子化問題，背後隱藏的年輕人困境，值得大家關注與深思。
