莊園8罕見社區中庭式豪宅 史博特區稀品

記者林雪娟∕台南報導

政府推出各項打房政策，不過台南拜南科所賜，房市仍欣欣向榮，尤其重劃區、重點發展區，房價仍是向上攀升。位於台史博特區的「莊園８─八富」則推出相當少見的社區中庭式豪宅設計，強調低調中的私密性。

南源建設董事長林德國表示，政府近來多項打房政策，尤其豪宅限制更多，近年來建商也少推豪宅，讓大坪數房型更顯獨特。

看中台史博特區交通發展和條件，南源陸續推案。林德國說，「莊園８─八富」最大特色即是社區中庭式豪宅，八戶為一社區，既可邀親友當鄰居，每戶又有獨立空間，八、九十坪地坪，配合台史博生態區，每戶都有獨立庭院，既有綠意，又可隔絕外界視線。

建坪約一百五十坪上下，雖為三層四建築，然為五套房的雙主臥設計，設置電梯，且可停放三部車，即使三代同堂，雙主臥讓長輩也有尊榮感。

林德國指出，建案位於鬧區中的靜巷，私密性高，無論是施工方式、建材、建築和空間設計，氣派開闊，如戶外相當費工的抿石子工法、室內採用白玉石及全熱交換機、太陽能光電板等，讓室內無須開冷氣就相當涼爽，展現低調豪宅的奢華。

目前物價飛漲，工人難找，豪宅價格也竄升，「莊園８─八富」依坪數，開價五千至七千餘萬元，吸引頂尖客群賞屋。

林德國說，台史博特區除有國家級的文化建設，鄰近還有亞太棒球村、興建中的交通轉運站，附近動植物生態豐富，經由北外環連接對外交通，鄰近學校、醫院，生活便利卻無市區吵鬧感。

看好該區發展，近來許多建商紛紛進駐，以大樓為主，透天厝屈指可數，「莊園８—八富」成為該區房市中的稀品。