記者林雪娟∕台南報導
國門開放，觀光景氣復甦，熱門觀光商圈現店面交易潮！根據內政部實價登錄揭露，位於台南安平商圈，安平路上三間連棟、屋齡五十一年的三層樓老透店，今年由台南一間國際貿易公司，以總價約一點一三億元打包買下，榮登今年安平區最貴透店王！
據了解，該透天合計建坪六五五點四一坪，佔地約二一八坪，屬住宅用地，正對安平路上的一樓空間，三戶打通作為店面，原本由知名連鎖薑母鴨店經營已十餘年，是當地人氣名店，目前已搬遷，店面閒置中。
台灣房屋民權加盟店店東盧柏光表示，該店面位於安平運河旁，距離安平老街商圈約五分鐘車程，整條安平路上聚集不少來安平必吃的特色美食名店，如周氏蝦捲、王氏魚皮、文章牛肉湯等，該店面地段位處較後段，人潮多靠名店自帶人氣。
盧柏光說，除薑母鴨店面，該建物側面亦隔有多間店面，亦可當倉庫，面寬又廣，利於商業使用，除可自用，如以臨路店面租金投報率，約在百分之二至三左右。
該標的面臨運河，具永久棟距景觀，生活圈機能成熟，且地上物如符合危老條件，更提升其開發價值，推估買家大手筆擲上億元入手，應不單只是樂當包租公，看準土地開發價值，才是最大吸引力。
台灣房屋集團趨勢中心經理李家妮表示，疫情解封，觀光熱度逐漸回溫，人潮帶動錢潮，讓位於觀光商圈的店面喜迎春燕，近期市場雖有《平均地權條例》干擾，然法規限制私法人購屋採許可制，「管住不管商」，住商或商業用途標的並不在管制範圍內，讓具備優勢條件的商用不動產，無論自用或投資，發展相對看俏，吸引投資人積極進場布局。