太子置地廣場BOT案簽約

記者徐義雄∕台中報導

大里區市七及廣二用地合併開發興建營運移轉(ＢＯＴ)案九日正式簽約，台中市經發局長張峯源代表市府簽約，太子大里杙實業公司董事長林宏俊及統一企業協理張國光等團隊人員與會，預計投資金額五點六二億元。

經發局指出，此案位於德芳路二段與永隆路交叉口、大里環保公園西側，為大里二期重劃交通重要樞紐，周圍緊鄰仁愛醫院及中興商圈。

林宏俊說，投資本案，造訪現場多次，專案公司引用大里地區古地名「大里杙」，代表了融入在地，營運後成為大里新地標；大里地區昔日相當繁華，清朝時期廣為熟知的一府(台南)、二鹿(鹿港)、三艋舺(萬華)之後，還有四竹塹(新竹)、五諸羅(嘉義)、六大里杙(大里)，可見大里在中部地區的代表性。

經發局補充，此案特許期五十年，統一企業集團太子建設著眼大里區發展，投資以「大里之森」為商場建築設計理念，興建地下三層至地上五層「太子置地廣場-大里館」，預計投資金額五點六二億元以上。

此外，引進健康輕食、流行時尚、居家生活、主題餐廳及統一超商旗下零售品牌等；廣二用地依「台中美樂地計畫」的人本無障礙環境為設計主軸，打造共融遊戲場(遊具及攀爬設施)。

經發局表示，投資案為市府財政創造收益，特許期五十年，市府可收取土地租金約五二七０萬元，房屋稅、營業稅及營所稅約三點０六億元；權利金含開發權利金二００萬元、定額權利金二千萬元及營運權利金約三點０六億元，統一承諾提供台中市民二百個以上就業機會。

此案簽約後由民間機構依序辦理規劃設計及建照執照申請等程序，預計二０二八年十二月完工營運。