房屋稅比隔壁高 財稅局曝2關鍵

記者吳孟珉∕台南報導

五月是房屋稅開徵期，市府財政稅務局表示，台南市一一三年房屋稅單都已經在四月底前寄出，繳納期限到五月三十一日，尚未繳納者記得如期繳納，以免逾期受罰。

而開徵期間也有納稅人向財稅局反映，為什麼自己房屋稅會比同社區鄰居高。對此，財稅局說明房屋稅額是由房屋現值與適用稅率兩大要素構成，寫成計算式就是房屋稅額等於房屋現值乘以適用稅率。影響房屋現值的因素包含房屋總面積、構造、折舊年數以及所在地段；稅率則是依房屋使用情形計課，自住、非自住、營業等適用稅率都不一樣。

財稅局說，部分房屋可能有車庫、廚房、頂樓加蓋或是陽台外推等增建面積，使房屋評定現值變高，導致房屋稅比隔壁鄰居多。另外依房屋供自住住家用、非自住住家用、營業用或非住家非營業用區分，因此即便是連棟透天厝，房屋稅額也不一定會跟鄰居的一樣。