記者吳孟珉∕台南報導
台南市今年一至五月建物買賣移轉及建物第一次移轉皆較去年度同期增加逾三十％，房地市場交易持續熱絡，惟有部分不動產個案，藉由網紅或以飢餓行銷方式，營造搶購熱潮假象。市長黃偉哲表示，不動產不應淪為炒作的工具，尤其是利用虛假的行銷手法，更應予以重罰。
市府地政局表示，近來部分不動產業者，藉由網紅以房市利多的素材，使用較誇大之行銷方式，造成消費者對於房屋稀缺、求過於供的誤解，在未考量自身負擔能力情況下，進而衝動購屋，後續恐滋生交易糾紛。
財政部及央行目前持續就貸款條件及成數等滾動式調整作為，如新青安貸款政策，已拍板要求新貸戶簽署自住切結書，並增訂新青安貸款專案優惠每人限貸一次。
政府將針對疑似人頭戶的可疑態樣進行稽查，落實貸後管理，若查證屬實者需追繳利息，市場後續恐有不少變數，加上平均地權條例限制換約轉售政策施行，消費者履約過程中，伴隨著許多風險。
地政局長陳淑美提醒消費者，依規定預售屋買賣契約禁止轉讓予第三人，除有特殊情形外，轉讓契約將依規定裁處五十萬至三百萬元罰鍰，如因歸責於買方致無法履約，恐有需支付違約金之風險，購買房屋前應理性評估負擔能力，勿輕信不當之行銷手法。
地政局提醒，如有散布不實資訊或營造熱銷假象疑慮者，地政局將會同消保官發動聯合稽查，如有炒作屬實，將依規定處一百萬至五千萬元罰鍰。