浮洲火車站南側街廓8公辦都更案招標 將引進民間整合資源

記者吳瀛洲／新北報導

新北住都中心一一０年元月成立以來，積極推動大規模公辦都更案件，目前規劃在板橋浮洲地區台鐵浮洲火車站南側一處約四千坪的街廓推動公辦都更案，預計引進民間資源協助整合資源，興建十五至十六層住商混合大樓，即日起公告招標至八月十四日止，歡迎各界優秀團隊踴躍投標，與住都中心攜手深耕公辦都更。

新北住都中心指出，板橋浮洲地區工廠林立，住戶多半為四層樓老舊公寓，這次規劃公辦都更案範圍為板橋區龍興街與龍興街九十五巷圍成的街廓，土地使用分區是住宅區，面積約一萬三千平方公尺（四千坪），是市府劃定的策略性更新地區，距離浮洲火車站步行僅三分鐘，土地所有權人有二八八名，戶數二九六戶，私有地占整體比率約九十四％。

住都中心表示，此一都更案位於浮洲都市計畫通盤檢討案範圍內，案件目前在內政部審議中，基地未來將變更為商業區，目前法定容積率為二００％，由於是策略性更新地區，容積獎勵最高二倍，初步規劃興建地上十五至十六層、地下四層的住商混合大樓，盼藉由公部門帶頭示範，打造地區指標建築，促進民間參與都市更新。

新北住都中心即日起公告「推動公辦都更引進民間協力整合資源計畫（浮洲火車站南側街廓八）委託專業服務案」招標，八月十四日截止。

住都中心表示，，引進專業整合團隊除借助民間經驗，亦可從中獲得實務推動建議，傾聽住戶意見、凝聚共識，加速前期整合效率，有助提升中心推動公辦都更量能，未來將建置更多元公私合作管道，共同推動都市更新，拓展公辦都更版圖。