記者林雪娟∕台南報導
全台房價狂飆，政府對多房族課重稅，也讓全台「富爸媽」紛紛發威，住商機構盤點內政部統計，全台上半年贈與、繼承移轉棟數，分別高達兩萬八千餘棟和三萬七千多棟，創下三十餘年來有統計數字開始的最高與次高紀錄，其中台南贈與近兩千棟、繼承近兩千八百棟。
住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨分析，近期政府推出選擇性信用管制，七月「囤房稅２．０」上路，高資產族為達節稅效果，大多選擇贈與房產與親人，讓贈與移轉棟數成長不少。她指出，央行針對自然人購買第二戶以上，貸款成數下降，且非自住房屋改採「全國歸戶」，且調高房屋稅率，重稅讓多房族、高資產族，改採贈房給親人節稅。
以台南而言，今年上半年贈與移轉一九三一戶，與去年同期相較，增加四點二趴；繼承移轉二七九０戶，相較去年同期，增加五趴，是六都中，唯一正成長。
大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶表示，除富爸媽送房節稅，近年因房價高漲，土地公告現值同樣大增，不少人為減少移轉後土增稅，「躺平」等繼承成為顯學，加上台灣高齡化，全台繼承移轉量將維持高檔。
賴志昶提醒，每人每年會有二四四萬元贈與免稅額，若房屋評定現值較低，可藉由此操作達到節稅功效，然不管是贈與或繼承節稅，需考慮受贈人或繼承人之後將房屋賣出，是否會產生較高稅費可能性，建議贈與或辦理繼承前，應先妥善規劃，無論是轉售後善用重購退稅、房地合一自用稅率等方式，都值得預先評估節稅作法。