全台56.3萬人囤房 新北最多

記者陳建興∕台北報導

囤房稅二點零新制明年五月正式開徵。財政部最新統計顯示，今年全台有五十六萬三千一百人持有非自住住家用房屋，年增逾一點七萬人，以持有一或二戶者增加為主，十戶以上大戶數量則呈年減。持有七戶以上者，明年可能將觸及新制的最高稅率百分之四點八；據統計，今年有三千四百八十二人，占整體比率百分之零點六二。

《房屋稅》條例針對住家用房屋，立法院會去年三讀通過攸關囤房稅二點零的房屋稅條例修正草案，非自住住家房屋稅將採全國歸戶，法定稅率從原百分之一點五至百分之三點六，整體調升為百分之二至百分之四點八，但特定房屋除外，包含符合一定條件的出租、繼承共有、建商餘屋。

財政部財政資訊中心全國非自住住家用房屋稅籍個人歸戶統計顯示，今年全國有五十六萬三千一百人持有非自住住家用房屋，比去年五十四萬五千五百八十六人，多了一萬七千五百一十四人。

隨囤房稅二點零將於明年五月開徵，囤房戶屆時稅負是否增加？財政部官員指出，原則上多數人會，因新制是採全國歸戶並調高稅率，以合理化多屋族稅負；但若民眾將房屋出租，增加租賃市場供給，且申報租賃所得達租金標準者，適用稅率反而將從現行區間百分之一點五至三點六，調降為百分之一點五至二點四，具有減稅效益。

據財政部最新公布的各縣市囤房情況，統計至去年底，全台囤房族以新北逾八萬人最多、台中市六點六萬人居次、高雄五點九萬人位列第三，台南四點一萬人居第六名；全台二十二縣市中，僅有高雄、新竹縣市、金門持有非自住住家用房屋人數呈現年減格局，其餘均是年增。