集村農舍變豪宅 議會要求把關

記者王慕慈∕基隆報導

基隆市泰安地區草濫段一群學人依農業發展條例，以集村方式在山坡保育區新建農舍，基地高達十萬平方公尺，但蓋好後卻變成三層樓豪宅，市議會十五日考察，質疑坡審、水保審查一再變更，目前使用執照掛件申請，市府應嚴格把關。

市議員張耿輝說，該集村農舍在一０六年市府核准建照，規畫地下一層、地上三層，設置二十六停車位，二十戶ＲＣ建築，講是農舍，看起來就是豪宅，多次在議會質詢，前市長說一切合法，且推給前朝。他指出，前朝僅核准設立集村農舍，但沒准它蓋成今日規模，後續建照、環保、坡審、水保，一次、二次變更都在前朝。

有郭姓民眾陳情，要蓋農舍，政府設立許可規定要種果樹，要闢交通通道，還不能鋪水泥，陳情民眾以學人集村農舍為例，質疑為何「一府兩制」？

市府說，該集村農舍申請在一０六年取得建照，預定完工為一一二年四月，應過兩次變更設計，因地盤高程調整、土方數量調整、各棟建築物配置變更、室內隔間變更，及緊鄰道路的共構擋土牆退縮一米五、陽台位置變更等。

目前施工概況一一一年完成屋頂版勘驗備查，竣工期限至一一四年四月二十八日止，今年三月使用執照掛件，但因資料不全遭市府退件，截至八月十五日止，未再收到使用執照申請。

市議會關切，為減緩開發擋土牆與產業道路過於緊鄰造成民眾於道路行走過於壓迫，將入口處臨建築線部分共構牆位置及建築物位置往基地退縮一點五米。開發後汙水處理排放規範，該案設有中央認可場鑄汙水設施，完工後應依規定操作、維護，放流得達標準；原設計汙水、生活廢水處理後符合環保局排放標準排入排水溝，經協商起造人同意配合將汙水、生活廢水處理提高等級，再降低三成汙染量。今年五月提送環保局審查在案。