包租表現佳 台肥配發股利2.2元

　記者陳建興／台北報導
　台肥二十二日舉行股東會，通過配發股利二點二元，董事長黃耀興會後表示，目前台肥不動產地上權收益、商辦租金收入約七億元，未來六年六棟位南港、新竹商辦完工，估可再增十二億元租金收入，以未來長期來自不動產穩定年收益十五億元為目標。
　目前台肥收租不動產為Ｃ３、地上權Ｃ６、Ｃ９，接下來六年則有Ｃ２三棟、Ｃ４一棟，以及Ｄ７Ａ、Ｂ共兩棟，合計六棟不動產加入收租行列，法人推估Ｃ２年租金收益約八億元，Ｃ４、Ｄ７分別二億元，扣除相關成本後，租金毛利金額可望由目前七億元，未來可成長到十五億元；未來也會將不好管理的土地「去蕪存菁」，如今年第一季處分掉沒有建築線的台肥新村土地，有九點六億元處分利益入袋。
　因應竹科Ｘ計劃開發，台肥新竹Ｃ６約三點八公頃的土地則規劃以「專案讓售」的方式出售給竹科管理局，作為興建軟體大樓原料，希望明年底完成土地過戶，並以市價出售，處分土地的資金提供未來土地開發的資金需求。
　除了不動產開發之外，台肥包含電子硝酸、液氨等電子化學品漸入佳境，今年前五月毛利約三千二百萬元，年增近二倍，此外，培豐新廠將於七月完工，目前在請照程序，可提供約十四、十五萬噸肥料年產能，屆時可供應國內肥料，並可部分外銷。