第2季不動產成交量 微幅增長

　記者張淑娟／台南報導
　今年第二季台南不動產成交量微幅增長，建物買賣移轉棟數達五千二百九十二棟，較上一季增加八十棟，季增一點五三％，土地買賣移轉筆數達一萬三千三百六十二筆，較上一季增二百七十二筆，季增二點０八％。地政局表示，與去年同期相較仍屬交易量縮情況。
　市府指出，今年第二季土地和建物成交量微幅增長，可能受惠南科台南園區擴建案(南科三期)發酵，半導體大廠在南部科學園區擴建設廠，增加就業機會，帶動住宅需求；加上開闢北外環道路交通重大公共建設利多，建構四橫三縱便利交通網絡，有效串聯大台南地區交通運輸及產業經濟發展，吸引年輕族群宜居到大台南生活圈，因而帶動南市房地產穩定發展。
　局長陳淑美表示，一般不動產交易習慣，簽約至實際登記過戶約有一個月的時間差，所以這一季仍處於武漢肺炎疫情較嚴峻期間，與去年第二季相比呈現下滑，顯見上半年疫情的影響仍持續發酵，但這一季台南不動產交易量已呈現回升，且六月全國初解封後，後續不動產交易變化值得觀察。

　陳淑美表示，第二季房屋交易仍集中於原台南市區周邊，依序為永康區七三六棟、東區六０三棟、安南區五八四棟、北區五一七棟、安平區四五一棟。永康區已連續六季維持全市最高，但這一季交易量較前一季八百零一棟相比有微幅下滑，其餘四區反而較前一季增長，整體而言在持續開發建設下，各行政區的發展更趨於均衡。
　此外，近期開發完成的中西區中國城暨運河星鑽地區、東區南台南副都心第一期區段徵收區及安南區九份子市地重劃區等三大開發區在市場的期待下，已於六月廿七日起公告公開標售資訊，廿八日將開標，值得期待，區域發展前景看好。