<彩繪人生>從台南起家到揮軍台中 蔣家皓創造小建商大奇蹟

　曾是超商的店長，喜愛和顧客聊天的蔣家皓，因而聊出商機，進入房地產業，一開始從投資入手，也曾「失手過」，後來和朋友合作開設創群開發有限公司，強調專業分工、團隊合作，讓公司開出亮麗成績。從台南起家，業績蒸蒸日上，創群甚至揮軍北上至台中，在台南目前一片房地產外地建商進駐下，表現可圈可點。
　說起投資、房地產，蔣家皓可以搬出一段奮鬥史，沒有大老闆的派頭，反而相當平易近人，聊起以往，曾是超商店長的他，因為喜愛和朋友聊天，從中聊出商機，決定踏入房地產投資，一開始只是購買公寓出租或協助翻修，當個「包租公」，游刃有餘後，決定設立開發公司。
　創群開發屬於一條鞭型的房地產公司，從土地開發、興建房屋到銷售一手統包，公司也從小建案逐漸擴大，從透天、公寓到大樓，甚至從在地建商擴展版圖，北上至台中大里推案，創造出小建商、大奇蹟。
　蔣家皓表示，投資、興建房地產，也曾「失手」過，也讓他體認到如何培養市場敏銳度並懂得經營管理和分析的重要性。在新市擁有房地產租賃的他，二００八年金融海嘯時，碰上科技業無薪假熱潮，加上少子化，大學學生人數減少，原採租屋策略的房舍，頓時收入銳減，也讓蔣家皓更體認，投資房地產不只關心在地，世界的脈動和各種產業的發展，更應該關心和用心。
　台南的房地產業者，登記的高達七、八百家，如何洞燭機先、眼光獨到，是如何在這行業勝出的不二法寶。蔣家皓說，建商就是加工業，買土地後在上面「加工」蓋房子，想要把商品賣出去，商品的品質相當重要，也是在百家爭鳴之際，如何勝出的重要關鍵。
　蔣家皓說，人生不要怕失敗，從中記取教訓，並學習更多新知，補其不足，累積經驗、決斷果敢，擁有邏輯概念和加以論證，人生即可開花結果。
（記者林雪娟）