阻房市歪風 竹縣消保官嚴禁紅單加強查察

記者彭新茹／新竹報導
　為保障高人口自然增加率的新竹縣民之居住正義， 防杜房市不當銷售行為亂象，新竹縣政府消保官靳邦忠會同各主管機關檢討房產市場諸多不當現象後，正式宣告全面禁止購屋預約單(紅單)，周休二日加強查察， 由於相關業者均否認有銷售紅單行為，因此縣府將加強查緝行動，並作政策宣導。
　消保官靳邦忠表示，近年購屋消費爭議申訴案發現，一旦消費者完成交付紅單價款而不想購屋的時候，此紅單的性質即因產生適法性的爭議，衍生房市諸多不當現象，鑑此，必須導正，以保障購屋消費之居住正義。
　靳邦忠強調，未來預售屋未取得建照，不得在市場銷售，依據公寓大廈管理條例最高可裁罰廿萬元，並可連續處罰。建商如果尚未取得建造執照即預售房屋，導致購屋人誤以為已經取得建造執照，公平交易委員會可依公平交易法予以處分，限期命其停止或改正其行為，如不改正，最高可裁罰二千五百萬元。
　另外，因為紅單而與炒房、賺差價等房市不當現象的關聯，靳邦忠說，紅單在建案尚未正式公開，或是品牌建商的秒殺案上，有些投資客搶先拿到紅單主動兜售該案的購買權，或是利用未公開時的潛銷價跟未來的正式開價，賺取兩者之間的價差，從中牟利，更加重首購族與一般受薪階層買房的壓力， 嚴重影響消費者權利。因此竹縣府嚴格禁止紅單的轉售，各機關全面加強查緝，就是為了健全房市交易，讓房屋買賣市場，更透明公開以確保消費者的權利。