台北市長柯文哲廿六日表示，北市府規劃未來十五年最大的兩個計畫，分別是以交通為導向的都市計畫ＴＯＤ以及以教育為導向的都市計畫ＥＯＤ，在未來ＥＯＤ計畫改建二百三十六所學校的過程中，如何整合當地的多元社福需求，萬隆東營區社會福利設施就是一個很重要的示範點，因此，希望在這次的過程中取得經驗，也讓未來十五年台北市的建設有一個好的指引方向。
台北市萬隆東營區社會福利設施用地新建工程已於廿六日上午舉行動土祈福典禮，由台北市長柯文哲主持。
明倫社宅廿五日宣布公開招租，結果部分三房型每月租金超過四萬元，遭質疑不符社宅目的，台北市長柯文哲會後受訪坦言，蓋太豪華要做檢討；但廿六日則強調，蓋社宅不是為了打房用，而是為了抑制房價，不讓房價崩盤，如果大家想要住便宜的社宅，那廚房、廁所可能就要共用。
柯文哲昨天上午出席公館配水池大樓興建儀式前，被媒體追問明倫社宅租金過高，是否不符合居住正義？他說，這個(租金)當時在內部有很多辯論，北市府的目標就是市價八五折，希望慢慢把房價控制下來，而不是一下子劇烈的處理，所以這是有策略的，至少社宅比旁邊的房價低。
不過柯文哲準備離去時，又停下腳步說，這其實有計算公式，有考量到五十五年自償性百分之一０五，「不過一定比市價低」。他強調，這過去其實就有爭議，如果大家想要價格便宜，那就是客廳、廚房或廁所共用，但這樣做又有人認為「這樣每個人分配到居住面積會太小」，總之內部討論很多，大家還是有各種意見，但至少現在社宅租金是市價的百分之八十五以下，甚至更低。
此外，柯文哲指出，北市府對房價態度是，「我們蓋社宅也不是為了打房用的，它可以讓房價被抑制下來」，只是這是一個緩慢的過程，如果社宅將來能達到總戶數佔的百分之五，就能有效抑制房價，這是有一個整體思考。
柯文哲說，目前北市房屋自有率是百分之八十五，目標是為房價抑制，不是為讓房價崩盤，還是有很多考量；對於外界質疑明倫住宅四十四坪過大，柯文哲說，「所以我們回去會再檢討，不要那麼大坪數」。
他指出，這裡過去是國防部軍法局，軍法局的一道圍牆將這塊地區與整個社區隔離開，自從一０六年國防部釋出土地後，北市府就開始積極整合周邊土地，也舉辦了許多場公聽會及說明會來傾聽地方的意見，按照地方的需求規劃社福設施，柯文哲希望在拆掉圍牆後，市民可以走進這個開放的空間。
社會局表示，由於高齡化、少子化是當年台灣的社會問題，因此這個社福設施用地也特別規劃了地下兩層地上六層的設施，經費為十三億八三八０萬元，附設一百七十七個汽車和二百一十二個機車停車位。未來會設置身心障礙資源中心、日間作業環境、全日住宿、社區式長照中心、老人服務中心、銀髮中繼職場、日照中心、住宿式長照、社區復健中心、區民活動中心、社區教室、幼兒園、親子館、托嬰中心、婦女及家庭服務中心等廿項設施。