通交建設帶動房價 七堵北五堵漲最大

　記者王慕慈／基隆報導
　基隆市政府地政處一日公布最近一期「都市地區地價指數」，較上一期地價總變動幅度上漲百分之零點四；地政處長蘇昱彰指出，全市七個行政區都有漲，代表基隆市近幾年公共建設發展，城市翻轉受到肯定，其中，七堵區有捷運及北五堵研發新鎮雙效應帶動，漲幅最高。
　地政處指出，整體而言，本期基隆市地價呈現微幅上漲趨勢，第五十五期都市地價指數調查期間為四至九月，與前期地價指數相比，本期地價總變動幅度上漲百分之零點四。
　其中，住宅區指數，隨交通建設陸續完工，生活機能逐步到位，加上近郊新建案持續推出，帶動周遭成屋行情，本期地價呈現上漲百分之零點五；在商業區指數，隨各區生活圈發展成熟，民生消費型態的商業活動穩定，本期地價上漲百分之零點二四；工業區指數，近來基隆市工業區推動立體化方案及基隆河開發管制禁令解除等利多因素，區位優勢提升，本期地價上漲百分之零點二七。
　地政處長蘇昱彰說，調查期間是今年四到九月，全市七區都有漲，沒有一個跌的，總變動幅度上漲百分之零點四，漲幅最高七堵區百分之零點五五，其次是安樂、信義區漲幅百分之零點五二。他表示，這代表基隆市這幾年公共建設的發展，讓交通方便，以及城際公車帶來便利性，預期未來捷運暢通，城市翻轉等因素，大家預期基隆基隆未來有發展，房地產上漲可期，市場潛力看好。
　七堵區漲幅百分之零點五五，住宅區部分，調查中價位區段，位於崇禮街、明德一路、東新街；商業區調查的中價位區段，位於南興路、崇智街、開元路、百五、百六街；七堵區工業區部分，調查中價位區段，位於堵南街長春貨櫃及工建路華納透天厝一帶。
　地政處長蘇昱彰表示，七堵最大的優勢是臨近新北市，也很快就可以到台北市南港等地，可以直接上國道一號，以後捷運完成後接到汐止，交通議題利多，以及北五堵研發新市鎮產業發展等雙效應，給房地產比較多的想像空間。
　地政處指出，「都市地區地價指數」用以計算不同時期點地價變動幅度，快速掌握全市及各區地價行情漲跌趨勢。為辦理地價指數查編作業，由地價人員定期蒐集交易實例，於住宅區、商業區及工業區土地中選取中價位地價區段並查估其區段地價，以作為地價行情指標。內政部會在每年一月十五日及七月十五日發布都市地價指數資訊，提供各界作為瞭解近期地價趨勢參考。