銀行不動產貸款逼近歷史高點，睽違十年，中央銀行七日無預警宣布選擇性信用管制，自八日起，鎖定公司法人、自然人、購地貸款與餘屋貸款等，以四大方向規範高風險貸款戶。
央行強調，打炒房不影響首購及換屋等絕大多數實質需求貸款案件。
央行表示，為了促進金融穩定及健全業務，修正「中央銀行對金融機構辦理購置高價住宅貸款業務規定」，名稱改為「中央銀行對金融機構辦理不動產抵押貸款業務規定」，包括四大規定，自今日生效。
央行總裁楊金龍說明修正項目如下：第一，新增全國公司法人購置住宅貸款限制，第一戶貸款最高貸款成數為六成，第二戶（含）以上貸款，最高貸款成數為五成，都沒有寬限期。
第二，新增全國自然人第三戶（含）以上購置住宅貸款限制：最高貸款成數為六成，沒有寬限期。
第三，新增借款人購買都市計畫劃定的住宅區及商業區土地貸款限制：應該檢附具體興建計畫，最高貸款成數為六點五成，並保留其中成等動工後使得撥貸。
第四，新增餘屋貸款限制，最高貸款成數為五成。
央行表示，不希望銀行過度集中不動產授信，將影響信用資源配置；銀行購置住宅貸款與建築貸款成長走高；自然人多筆購屋貸款及法人購物貸款續增，部分案件有貸款成數偏高狀況。
央行強調，本次修正主要是考量到全球經濟不確定性仍高，主要經濟體持續維持寬鬆貨幣政策之資金外溢效應，銀行過度集中不動產授信，將影響信用資源配置，不利生產事業實質投資。其次，銀行購置住宅貸款及建築貸款成長走高，今年十月底銀行不動產貸款占總放款比重為百分之三十五點九，接近歷史高點之百分之三十七點九。
央行也提到，自然人多筆購屋貸款及公司法人購屋貸款持續增加，部分案件有貸款成數偏高、貸款利率偏低，以及寬限期過長等現象；且購地貸款部分借款人利用銀行資金進行養地、囤房；餘屋貸款也有授信條件過於寬鬆等現象。
