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高市第4季土地標售達17.6億
記者王正平/高雄報導
高雄市地政局十六日辦理今年第四季開發區土地標售,計有五十五標封參與投標,共標出七標八筆土地,合計標售金額十七億六千多萬元,脫標率約八十八%,溢價率達五十四點七%。
地政局指出,本季最受矚目之九十三期重劃區一筆土地,面積二一六0坪,為本季面積及總價最高者,鄰近國定古蹟「原日本海軍鳳山無線電信所」、市場、學校、公園、捷運站,生活機能優,吸引十五家投資人搶進,以十一億三千多萬元標脫,溢價四億七千多萬餘元,溢價率七十二點三六%,每坪標脫價約五十二點四萬元,足見該區發展潛力受投資人肯定。
八十七期市地重劃區,推出一筆面積約九十三坪土地,因近省道台一線及捷運南岡山站,附近又有岡山文化中心、陽明公園及劉厝公園等,區位條件佳,共有十八家投資人搶進,最後以總價四五二0萬餘元標脫,溢價率五十二點五一%,每坪標脫價約四十八點四萬元,是本次標售投標封最多的重劃區。
七十七期市地重劃區位於鳳山區快速道路省道台八八線旁,近中山高五甲系統交流道,重劃後成為建商推案之重點地區;本季推出二筆土地,共吸引七家投資人競標,一筆臨保華一路,面積五二六坪,以每坪三十五點二萬元標脫;一筆面積一0七坪,位於代德三街,每坪標脫價為三十五點七萬元。
高雄大學區段徵收區推出二標二筆土地,其中一筆第三種商業區土地,面積約六四0坪,位於大學二十六街,有九家投資人競標,以二億二千萬餘元標脫,每坪標脫價約五十一點八萬元,溢價率四十七點八二%,創下區內土地成交行情新高。另第三十七期市地重劃區及前大寮農地重劃區各推出一或二筆土地,均順利標脫。