高雄首季開發區 土地標脫率78%

記者王正平∕高雄報導

高雄市地政局十七日辦理今年第一季開發區土地標售，計有三十五標封參與投標，共標出七標七筆土地，合計標售金額十七億五百三十萬餘元，標脫率約七十八％。

地政局指出，本季最受矚目之第八十七期重劃區一筆角地，位於岡山區鵬程路及鵬程東一路，面積約一一一五坪，因近省道台一線及捷運南岡山站，附近又有公十六、公十七、兆湘國小、陽明及劉厝公園，生活機能佳，共有七家投資人搶進，最後以總價六億五千八百萬餘元標脫，每坪標脫價約五十九點一萬元，溢價率四十七點七五％，顯見本重劃區的發展潛力受投資人肯定。

高雄大學區段徵收區，本季推出三標三筆土地，全數標脫，共吸引二十一家投資人搶進，為本次標售投標封最多的開發區，其中一筆大面積住三用地，面積約一八六一坪，為本季標封數及溢價率最高者，共有十二家投資人競標，最後以八億八十八萬元標脫，每坪標脫價約四十三萬元，溢價率五十三％；一筆商三用地，面積約二四四坪，亦有八封投標封搶進，以九一八八萬餘元標脫，溢價率二十九％；另一筆商三土地以每坪二十八點三萬元標脫。

第七十七期重劃區交通十分便利，重劃後成為建商推案之重點地區，本季一筆一九九坪土地，共有五家投資人競標，以每坪三十八點四萬元標脫，溢價率二十七％。

綜觀本次標售結果，除中都重劃區及第七十七期重劃區各一筆土地，因個別條件不符巿場需求，致無人參與投標外，其餘土地皆順利標脫，以第八十七期重劃區及高雄大學區段徵收區買氣最佳。