高捷O4站聯開案 名軒開發最優

記者王正平∕高雄報導

高雄首宗捷運土地聯合開發案「高雄市大眾捷運系統橘線O4站土地開發案」完成評選，捷運局表示，由麗寶集團旗下的名軒開發股份有限公司脫穎而出，獲選最優申請人。

捷運局說，高雄市大眾捷運系統橘線O4站土地開發案，位於高雄市前金區中正四路與自強二路交叉口，總面積三四九七平方公尺，基地形狀方整，都市計畫屬第五種商業區，得作為辦公室、零售商業、餐飲、娛樂及旅館使用，係高雄捷運通車以來結合毗鄰基地公開徵求投資人辦理聯合開發之首例。

該案為高雄市首件依「大眾捷運法」辦理之土地開發案，業於去年十一月公告，歷五個月的等標期於今年四月截止收件，該案由冠德建設及名軒開發二家申請人遞件。

捷運局說，四月底完成第一階段資格審查，並於前天順利完成第二階段開發建議書評選；過程中二家申請人均提出各異其趣、精湛的建築規劃及產品配置設計，最終由名軒開發公司獲評為最優申請人。

依最優申請人的投標資料顯示，該案開發規模約一萬六千多坪之新創交流中心、店舖及Ａ級商辦產品，投資金額約三十二億多元，建物總銷達六十一億元，市府依法將分配權益價值約二十七點八八億元，未來開發後獲配之不動產處分收益將專用於挹注高雄捷運建設。

捷運局說，評選結果昨日依規定簽報市府核定，代表高雄捷運自從二００八年營運以來第一件聯合開發邁出步伐、豎立里程碑。