新北通過海砂屋自治條例 未來可限期強制拆除

記者黃秋儒／新北報導

新北市議會定期會17日敲槌閉會，會中三讀通過「新北市高氯離子鋼筋混凝土建築物處理自治條例」草案，針對高氯離子建築物(俗稱海砂屋)擬定自治條例，新增限期強制拆除重建等強制作為，並針對釘子戶祭出最高6萬元罰鍰，可連續處罰，必要時將斷水斷電，盼加速市轄海砂屋重建速度，保障市民生命財產安全，全案待內政部審查後即會公告實施，最快農曆年前可以正式上路。

新北市工務局指出，新北市境內列管之海砂屋共有113件，因以往沒有條例強制約束，導致拆除重建進度延宕，影響公共安全。為此，新北市政府制定高氯離子鋼筋混凝土建築物處理自治條例，針對民國84年6月30日以前申報施工勘驗之建物辦理海砂屋的實施鑑定、補強防蝕、拆除重建及補助等相關事宜，保障民眾權益及居住安全。

工務局長詹榮鋒表示，自治條例訂有海砂屋限期停止使用及限期拆除之認定標準，建築物所有權人若違反條例逾期未拆，可處新台幣3萬元以上6萬元以下罰鍰，並得按次處罰，必要時可依建築法規定強制拆除，拆除費用由所有權人負擔；針對不願搬遷的釘子戶，則可連續處5千元以上6萬元以下罰鍰，必要時得依行政法規定停止供水、供電。

詹榮鋒說，為了加速海砂屋拆除重建速度，避免因時間過久造成建築物老化、降低安全性，海砂屋完成拆除後可依照主建物面積，向工務局申請補助，每平方公尺補助新台幣20元，每戶最高補助20萬元，但在核定後超過3年未拆除之海砂屋，補助費用則每年遞減至最低20%。

詹榮鋒還提到，海砂屋拆除後，未來可搭配多元都更機制，依基地條件自行選擇最佳重建方式，向市府申請防災都更、危老重建、一般都更等多元都更方案。