記者林雪娟∕台南報導
政府祭出打房措施，台南二月份買賣移轉棟數也受到影響，是繼去年二月份之後，近一年來新低點；台南三井outlet開幕，高鐵特區房價也因而受惠。
二月份因逢春節和二二八連假，影響交屋過戶時程，讓移轉棟數略有減少。台灣房屋集團趨勢中心指出，科技大廠設廠效應，讓房價處於攀升期，市場轉為賣方優勢，價格高、讓利縮，也延緩民眾下手的觀望期，走向量縮價漲趨勢，影響交易表現。台南二月買賣移轉棟數前三大行政區，仍為安平、永康及安南區，安平與永康皆以一八一棟並列第一。
另外，台南三井outlet進駐，搭配公共建設、產業與人口進駐、新建案推動，相輔相成下，成為帶動房市向上的重大因素。
台灣房屋指出，台南三井擁有交通機能，且為新興重劃區，隨著重劃開發，公共建設到位、商場產業進駐，躍升為各大建商的推案重鎮，逐步從「長草」、「長房」的草創期，迎向「長人」的穩定期，房市發展也逐年有利，周邊生活機能雖未臻成熟，對購屋族尚有抗性，展望未來，仍可期待。
目前高鐵特區尚處長房期，特區內案場均為預售案，去年開始，成交單價站穩二字頭，離三字頭不遠。台灣房屋指出，台南除偏遠山線行政區，各地房市交易都相當熱絡，受到缺工缺料導致成本高漲，許多潛力區的預售屋「未來價」甚至比市區成屋還高；高鐵特區在三井開幕後，更是錦上添花，近兩年預售交易也高達上千筆，房市價量齊旺。
