「高流」帶動鹽埕區房市 建設陸續完工、機能完善

記者蔣謙正／高雄報導

多年來台灣不斷興建藝文展演場館，期許帶動周邊藝文氛圍，也為市容地貌增添文化氣息，但對於房市交易有加分的作用嗎？台慶不動產根據內政部實價登錄，盤點北、中、南七個國家級、具代表性的藝文展演場館，觀察近年周邊一公里內、屋齡二年以上的中古屋交易量及房價變化，發現各藝文展演場館周邊房價均上揚，不管是居住品質或資產價值都頗具競爭力。

從統計結果可以發現，「高雄流行音樂中心」漲幅最多，去年平均單價已較前年同期上漲百分之十一點六；同樣位在高雄的「衛武營國家藝術中心」，年漲幅百分之九點五居次，一字頭依舊有機會入手。另外，觀察交易量，「台中國家歌劇院」周邊住宅交易最為熱絡，而「高流」和「國家電影及視聽文化中心」成交量緊跟在後。

去年十月底開幕的「高流」，以海洋元素勾勒出獨特造型的建物外觀，不僅是國際級音樂文化地標，更是欣賞高雄港灣夜景的好去處，也是今年台灣燈會在高雄的主要展場之一。周邊房價從二０二０年每坪均價十九點九萬元，至二０二一年來到二十二點二萬元，房價漲幅百分之十一點六。

台慶不動產高雄女中加盟店店長周海娥表示，「高流」以在地換屋族或是慕名而來的中北部客人居多，周邊大型公共建設利多加持，與高雄展覽館、高雄港埠旅運中心、高雄市圖總館及亞洲新灣區連成一氣，還有高雄捷運橘線鹽埕埔站、輕軌真愛碼頭站繞行，享有方便的捷運路網，結合漢神百貨生活圈、駁二藝術特區、西子灣、愛河等景點，生活機能齊全，地方發展活絡。