進出北海岸要衝 將投76億開發

記者吳瀛洲∕新北報導

新北市府捷運工程局與內政部營建署合作，將針對淡海輕軌淡水行政中心站南側捷運開發區土地及毗鄰的營建署產業專用區土地進行開發，面積約二點九八公頃，預估引入七十六億元投資金額，興建百貨商場、辦公室與住宅大樓，並與捷運站連通設置出入口，預計今年第三季展開招商，希望帶動淡海新市鎮發展，提升淡海輕軌運量。

新北捷運局總工程司鄭智銘表示，開發基地位於淡金路二段、濱海路一段、中山北路二段及新市一路三段一０一巷間的街廓，為進出北海岸的重要節點，可透過淡海輕軌轉乘雙北捷運路網外；未來淡江大橋通車後，可經台六十一線及台六十四線快速道路，串接國道一號、國道三號，快速抵達各地區。基地鄰近淡水區市民聯合服務中心、國民運動中心、國中小、大型量販店、影城等，交通及生活機能便利。

鄭智銘指出，本案開發模式，營建署產業專用區土地將以公開標售附帶條件方式，由得標者負責合併開發捷運開發區及產業專用區土地，興建淡海輕軌淡水行政中心站南側出入口共構大樓及產業專用區大樓與連通道，預計可提供四萬坪商業空間及三千個就業機會，亦提升兩筆公有土地活化效益。

捷運局指出，廠商反映的建議將納入訂定招商文件參考，預計今年第三季共同公告招商，推動開發；未來新北捷運局將以捷運、輕軌場站作為大眾運輸導向發展（ＴＯＤ）核心，循「點、線、面」層次打造捷運生活圈。