清大房價指數 台南漲幅冠六都
新竹清華大學安富金融工程研究中心二十一日首次公布「清華安富房價指數」顯示，台南房價漲幅在六都中最高，全國各縣市，南投縣則是房價指數漲幅最高的縣市。
清大安富金融工程中心主任林哲群說，清華安富房價指數採用內政部提供兩層樓以上集合住宅但不含透天的房價資訊，結合安富中心開發的大數據、計量模型建置等金融科技、ＡＩ機器學習及ＧＰＳ定位等技術，本月開始，未來每月公布房價指數分析，包含十縣市及六都的房價指標。
林哲群說，清大定期公布房價指數目的在提供大眾更精準、客觀的房價資訊，並供政府擬訂住宅政策及學術機構研究參考，盼能讓房屋買賣市場資訊更透明，進一步達成落實居住正義。
清華安富金融工程中心執行長馬瑞辰說，過去一年來台灣房價呈現溫和且穩定的上漲趨勢，各縣市平均漲幅為四點二，比同期通膨率二點五四稍高。過去一年來超過通膨率、房價表現看漲的縣市包括南投、台南、雲林、彰化、高雄、宜蘭、嘉義、台中、桃園九個縣市。其中南投縣的房價上升一成，是全台房價漲幅最大，馬瑞辰分析，可能因日月潭周邊的觀光財，不少投資客到南投置產，及近期南投高等研究園區帶起房價，及南投的交易量較少有關。
此外，六都中由台南拔得頭籌，今年十月底的房價比起去年同期漲百分之八點五，又以台南仁德區表現最亮眼。馬瑞辰分析，這是因仁德區的交通便利，鄰近高鐵站與台南市區，台南近年來有許多公共建設，加上南科的加持有關。馬瑞辰指出，不同於市面其他房價指數有數個月的延遲，清華安富房價指數可以看到直到十月底的最新房價走勢，也可看到新北市近三個月的房價趨勢。
