北投首件100％危老自地自建 3年打造高建物
記者吳靈芬/台北報導
台北市「危險老舊建物重建計畫」地主自地自建工程成功案例再添一例；該案坐落於台北市北投區泉源路，原本是一棟屋齡已有卅到四十年的五層樓老舊築物，在歷經四、五年的溝通及建管處的行政協助之下，順利通過危老重建計畫，並獲得四十％容積獎勵，成功完成百分之百自地自建的成果。
建管處十二日表示，該案的基地面積有二百一十二點五一平方公尺，規劃地上十一層、地下兩層RC造的建築物，於已在今年二月廿一日開工，到今年六月底已完成進度０點三％，預計於一一四年七月廿日完工使用。
建管處長劉美秀表示，此案重建前原先建物內部已經老舊破損及管線外露，造成居住品質每況愈下，建物安全也產生疑慮。屋主委託開發公司做為興建管理單位，扮演銀行契約貸款及工程管理角色，歷經四到五年的溝通與努力及建管處的行政協助下，順利通過危老重建計畫並獲得四十％容積獎勵，成功完成百分之百自地自建的成果，未來不僅居住環境更安全舒適也擁有比原先房屋更多的空間。
根據統計，截至六月廿五日止，台北市危老重建申請案件有八百四十四件、審核通過六百八十一件，不僅一般屋主可參與改建，也吸引建商投入，大型企業機構也趁危老改建利多，趁機改建老舊飯店、辦公大樓。
建管處指出，台北市因屬台灣開發較早的地區，全市屋齡超過四十年以上的老舊房屋有相當高的比例，建管處將持續推動「危險老舊建物重建」政策，以加速台北市老舊建築物的更新，改善市容觀瞻，並達到都市防災的目的。
