房貸利率突破2%大關 國民黨籲溫暖內閣救救崩潰小資族

記者黃必成／台北報導

房貸族利率已突破2%大關，國民黨團27日召開記者會，指蔡政府拿不出辦法解決房貸族、租屋族的利息負擔，讓年輕人買房已經成為不可能的事，痛斥難道蔡政府要等民怨沸騰後，才願意面對嗎？

美國聯準會宣布升息1碼後，台灣央行也跟進升息半碼，近期已升息5次，累積升息幅度共3碼，約0.75個百分點，房貸族利率突破2%大關，租屋市場也將蠢蠢欲動大漲在即，租屋族負擔將會更重。

國民黨立法院黨團27日上午召開「房貸利率2起跳，溫暖內閣救救集體崩潰的小資族」記者會，呼籲蔡政府快拿出辦法來。

國民黨團總召曾銘宗表示，去年3月18日開始央行升息4次，今年3月24日又升息一次，5次升息共0.75%，假設貸款1千萬買房，每年將增加7萬5千元利息負擔。

曾銘宗指出，在萬物齊漲只有薪水不漲的今天，蔡政府執政7年來，實質經常性薪資增加2,144元，平均每年增加306元，去年實質總薪資增加4,475元，每年平均增加639元，前年與去年薪資還呈現負成長。

依財政部資料，個人持有三戶以上的有36,707人，10戶以上高達1,659人，顯見富者囤房問題嚴重。曾銘宗說，總統蔡英文1月27日任命陳建仁擔任行政院長時，提到要照顧租屋族與房貸族，但內政部長林右昌卻提不出任何具體措施。

書記長謝衣鳯指出，依金管會統計至今年1月底「金融機構房屋貸款統計表」顯示，購置貸款戶數為2,014,548戶，餘額9兆3,132億元；房屋修繕貸款戶61,136戶，餘額466億元，總計約9兆4千億元。但今年3月以來，貸款升息高達2%，影響非常大。

其次依主計總處家庭部門負債變化統計，105年到109年家庭部門負債呈現逐年攀高。謝衣鳯認為，這次央行升息半碼，對於所有家庭部門、小資族將承受巨大壓力，呼籲溫暖堅韌的陳內閣，給全民一個解釋。

立委委費鴻泰表示，從去年央行開始升息，今年1月再升息半碼，假設貸款1千萬房子，20年期每年增加3,263元，30年期每月增加3,423元左右。

再依全國貸款負擔利率來看，所得當中的43%要繳房貸，全國平均9.7年不吃不喝才買得起房，台北市要16年，對中產階級負擔相當的重，痛苦指數飆升，買房對年輕人說，根本就是不可能的事。

立委賴士葆說，台灣人在過去20年來，所得扣除CPI後，幾乎原地踏步，通膨造成所得呈現負成長，但期間房價漲了4倍，土地部分漲7到8成，主因在於國家政策。

賴士葆指出，蔡政府對於養地、囤地、囤房現象，一點辦法也沒有，始終不敢對持有一定戶數的房屋持有人課徵囤房稅，造成房屋、土地持有成本過低，房地產價格居高不下，呼籲蔡政府恢復囤房稅，才能抑制房價。