去年第4季建物買賣移轉棟數少1成 南科、歸仁交易較熱絡 透天厝衰退近5成
記者林雪娟∕台南報導
市府地政局公布台南市一一一年十二月全市住宅價格指數漲幅，略漲百分之０．０七，然交易量明顯衰退，相較前年同期，大廈與透天住宅交易量都衰退，又以透天住宅衰落近五成最高；地政局表示，所有行政區交易量皆下滑，顯示購屋者觀望心態濃厚。
地政局長陳淑美表示，受總體市場景氣低迷，台南住宅市場進入盤整期，呈現價穩量縮情形，這期住宅價格指數微幅上升，然交易量明顯衰退。
各行政區的價格指數和交易量，漲跌互見，其中新豐區價格指數漲幅最大，然交易量明顯下滑，近兩年房市交易熱絡的永康、東、北、安南及善化區，價格指數也出現緩步下跌情形。
地政局說，一０九年價格指數為漲勢，從一一０第三季開始，漲幅趨緩，走入盤整階段，近兩年漲幅較高的永康、北、東、安南、善化及佳里區，在去年第三季達高峰後，緩步下跌，又以佳里、永康區跌幅較高。而中西、南、安平區相較上期，指數雖漲，漲幅也趨緩。
受到景氣、打房等影響，房地產市場交易呈大幅縮減，去年第四季台南建物買賣移轉棟數也減少一成左右。
地政局分析，去年十二月住宅交易量雖略增，然相較前年同期衰退近四成，以住宅類型而言，大廈交易量略多於透天住宅，雖都略增，但相較前年同期，都屬衰退，退幅分別為三成三和四成四。
地政局說，多數行政區交易量萎縮，只有南科區域和歸仁區住宅交易量增加，顯見台積效應和綠能科技加持，兩大區域剛性自住需求高，但與前年同期相較，所有行政區交易量皆下滑，顯示購屋者觀望心態濃厚。
