亞灣區土地不正義正上演 陳麗娜籲勿讓高雄港產業轉型面臨無地可用窘境

記者吳文欽╱高雄報導

高雄市議員陳麗娜廿四日表示，亞灣區的土地不正義正在上演，亞灣2.0仍持續要將住宅比放寬到百分之卅，她希望市府能考量未來產業需求，不要讓高雄港產業轉型面臨無地可用的窘境。

陳麗娜也指出，前鎮亞灣智慧公宅正在進行第一期開發，但這個被市府視為「不遜於豪宅設計」的社會住宅，由於周邊修成南街及啟聖街口路幅過小，到時候會影響出入交通，她也要求改進。

陳麗娜表示，亞灣區已開發廿五年，這裡土地本來是污染工廠，也就是工業用地。現在晉升為特貿、特倉，已經拉高土地價值，現在又放寬住宅比，甚至特貿三放到百分之五十，土地價值已經快要等同於住宅區，存在土地正義問題。

她說，另一方面，放寬住宅比等於降低了產業用地比例，到時如果真有大型國際企業想來做投資，看到大面積土地不足，或者土地價格太高，有可能就放棄投資。

陳麗娜強調，高雄港未來仍然有產業轉型的用地需求，土地必須要做保留，土地價格提高也絕對不是好事。亞灣2.0正式把住宅比例有百分之十提高到百分之卅，讓人很害怕未來會不會經過討論又變成百分之五十？

兼任都委會主委的副市長林欽榮答覆表示，亞灣區住宅比放寬到百分之卅僅限於國有土地，而且要有回饋，不可能全面都做住宅區，否則真的會有社會的不正義。智慧公宅的停車出入口確實有改善空間，二期施工前建設法預留路面，讓整個公宅出入更為流通。