記者陳建興／台北報導
政府為照顧弱勢及青年族群的居住需求，實現居住正義並健全住宅市場，除直接興建社會住宅外，亦鼓勵民間現有住宅加入社會住宅包租代管計畫。兆豐銀行陸續與「臺中市租賃住宅服務商業同業公會」與「臺南市租賃住宅服務商業同業公會」及業者合作推出「社會住宅包租代管資金信託」服務，以保障款項進出並增進租金撥付與租金補貼請領之效率；此外，亦創新開發以社宅租金結合安養功能的多元信託服務。
自今年6月起第4期社會住宅包租代管計畫陸續於各地方政府進行招標，兆豐銀行運用既有合作基礎，以系統串接之彈性整合金流服務，將原有之合作範圍從臺中市與臺南市擴展到其他縣市。透過與「大晟資產管理顧問股份有限公司」等三家社宅包租代管業者進行跨業結盟並簽訂第4期社會住宅包租代管資金信託合約，透過專業分工的方式，提高民眾對社會住宅包租代管的參與率。
兆豐銀行進一步推出「社會住宅包租代管安養信託」創新業務，房東可約定由業者將社會住宅租金按月轉入安養信託，享有租金的完整保障，減少財產遭挪用並達到財產保全的效果。房東於每月租金入帳時將收到兆豐銀行之通知，可有效掌握租金繳納狀況。信託資金若尚無給付規劃，可辦理「預開型安養信託」並可委由受託人以具運用決定權方式進行財產管理，減輕房東資金整合與管理上的負擔。
為增進對高齡及弱勢族群之服務，兆豐銀行除透過與包租代管業者跨業合作，適時引介有安養信託需求之客戶外，另與社會住宅包租代管系統平台業者「灃耘股份有限公司」進行跨業合作，於該平台系統中建置線上客戶關懷問卷專區，提供信託人員、社會住宅業務人員及訪視人員與客戶洽談時，同步進行線上問卷評估，有助於瞭解客戶狀態與需求，以提供適性化的服務。
兆豐金控暨兆豐銀行董事長雷仲達期勉同仁提出金融科技及商品服務創新構想，適時切入新種商品及服務，開拓新藍海。兆豐銀行以社會住宅包租代管為出發點，站在善盡企業社會責任的角度，透過彈性的系統與金流設計，信託服務範疇由社宅業者資金信託銜接至每一位房東之安養信託，將不同信託商品予以連結，提供民眾經濟安全保障並增進財產管理效益。另與資訊業者合作建置線上問卷平台，透過與社宅業者跨業合作，增進客戶瞭解並尋找潛在之客戶。兆豐銀行亦不斷追求金融服務之創新，在金融科技(FinTech)的浪潮下，鼓勵同仁積極提出金融專利提案，信託專責部門今年已取得八項新型專利核准，期能運用金融科技結合銀行軟硬實力，打造友善金融服務環境。