記者黃翠娟∕台北報導
行政院會二十一日通過攸關「囤房稅二點零」的房屋稅條例修正案，住家用房屋將採全國歸戶，法定稅率從調升為二％至四點八％，考量商辦等非住家用房屋也可能做住家使用，授權地方政府得就非住家用房屋訂定差別稅率，但採縣市歸戶，最快明年七月一日起上路，後年五月申報房屋稅時適用。
財政部表示，調降全國單一自住房屋之稅率，預估受影響房屋數約三百一十萬戶、稅收減少約新台幣二十三億元；其餘修正部分含調整非自住房屋稅率，預估受影響房屋數約九十六點八萬戶至一百三十五點八萬戶、稅收增加約四十五點七億元至五十五點七億元，該部將積極與立法院朝野各黨團溝通，期能自明年七月一日起實施。
行政院會通過房屋稅條例修正案，持有多戶、且未做有效使用者，課徵較高稅率，兼具空屋稅精神。行政院長陳建仁在會中裁示，修法後將可減輕單一自住者的負擔、鼓勵房屋有效利用、合理化房屋稅負，落實居住正義。
修法草案規定，單一自住房屋現值在一定金額以下（排除豪宅），將享有房屋稅率一點二％降至一％的優惠；若本人、配偶及未成年子女合計持有二戶、三戶，仍屬自住範圍，適用稅率為現行的自住稅率一點二％。
「非自住」房屋方面，法定稅率從原一點五％至三點六％，整體調升為二％至四點八％，但特定房屋除外，包含符合一定條件的出租、繼承、建商餘屋。
財政部賦稅署長宋秀玲表示，財政部將公告差別稅率參考基準，包括建商餘屋適用稅率等；若地方政府未依財政部公告基準訂定，稅收損失將不彌補，如果地方政府未訂定差別稅率，則按財政部基準課徵。
另外，考量非住家用房屋也可能做住家使用，持有多戶且未作有效使用者，宜適用較高稅率，因此授權地方政府「得」就非住家用房屋訂定差別稅率，但採縣市歸戶。