侯友宜拋青年首購頭期款1500萬利息補貼

國民黨總統候選人侯友宜八日召開「青年侯康貸 購屋免頭款」政策發布記者會,讓四十歲以下的年輕首購族享有一千五百萬額度頭期款全額貸,利息補貼0點五%、利息優惠五年。(侯友宜競選辦公室提供)

記者蔡琇惠/新北報導

國民黨總統參選人侯友宜八日召開「青年侯康貸 購屋免頭款」政策發布記者會,提出「五五五方案」,讓四十歲以下的年輕首購族享有一千五百萬額度頭期款全額貸,利息補貼0點五%、利息優惠五年。

侯友宜表示,支持青年購屋成家,並且降低青年的負擔,只要是符合四十歲以下、首購、無重大信用瑕疵、排富(無自有住屋及高所得)等條件,就能享有一千五百萬額度內,最高可全額貸,利息則由政府及金融機構共同補貼0點五%,優惠五年,五年之後利息則由公股銀行減半碼(0點一二五%)計算,但房屋十年內不能轉售。

侯友宜強調,如果以購買總價一千五百萬的房屋來計算,由政府以免頭期款及利息補貼的方式,前五年約需負擔每個月一萬九千元的貸款,相當於租金的概念,但可以買到屬於自己的房子。這項計畫的相關財源由土地增值稅支應,目前每年土地增值稅約一千億元,其中的一至二成可用於支持青年居住,預估未來每年有 五萬戶申請,未來五年一共可以補貼二十五萬戶。

侯辦發言人柯志恩指出,近年來房價飆升,全台房價平均需超過九年不吃不喝才買得起,青年持續低薪,根本無力負擔頭期款。而現行的新青安貸款又有四大不足,像是沒有年齡限制,造成有四分之一,近二百億額度沒有貸給四十歲以下的青年;尤其沒有排富規定,不符公益性與正當性;也沒有限首購的限制,未能優先照顧無殼青年;同時沒有閉鎖期限,也就是沒有轉售規定,容易衍伸有人利用寬限期炒房的疑慮。

國政顧問團召集人杜紫軍說,「安居」的願景就是「想買買得起、想租租得到」,針對於租的部分,日前已提出將透過公有地釋出,擴大社會住宅的興建;這次則是針對買的部分,藉由一千五萬內免頭期款及利息補貼,增加青年的購屋能力,至於大家所關心如何解決高房價問題,侯友宜已經提出會參考新加坡的組屋,也就是由政府提供公有地,蓋地上權住宅,青年可以市售價的七折購得七十年地上所有權。

Leave a Comment