記者曾芳蘭∕竹市報導
新竹市地價與標準地價評議委員會日前評定通過，明年公告土地現值平均漲幅百分之一點六四、公告地價平均漲幅百分之二點三；其中，新竹都城隍廟旁的中山路角地每坪約一百四十八萬元，成為明年新地王。
地政處指出，疫情後網路購物興起，新竹火車站前舊城區實體小型零售店面閒置率偏高，包括站前ＳＯＧＯ、林森路中興百貨舊址及中正台周邊商圈等區域受影響，考量稅賦公平與土地使用，此次適度調降地價，期望透過減輕地價稅之負擔，提供舊城區翻轉契機。
地政處指出，此次公告現值調整後，明年全市最高地價宗地，由原新竹火車站前中正路與大同路口角地，移轉至城隍廟旁中山路角地，每平方公尺四十四萬八千元、每坪約一百四十八萬元。
地政處表示，公告地價每兩年調整一次，此次也一併評議，因竹市房價持續上漲，今年住宅價格指數相較於一一０年同期上漲百分之三十五，經委員考量整體社會經濟情勢、民眾稅捐負擔能力及各區段間均衡性等因素，在財政紀律基本要求下，選擇對民眾稅賦負擔影響較小的地價調整方案。
評議結果、明年全市公告地價微幅調整百分之二點三，調整後占市價比例百分之二十點零八，公告地價持平區段占全市百分之五十七，調整後各行政區之公告地價占市價比例分別為東區百分之二十點零一、北區百分之二十點五一、香山區百分之十九點六三。
此外，針對民眾關心此次調整對明年地價稅影響層面，經稅務局預估，竹市適用自用（千分之二）及第一級（千分之十）稅率課徵地價稅戶數約占九十八點六七，調整後約有四成三的市民不受影響，約四成市民增加不到一百元，一成的市民增加一百至三百元。