顏色分級距 7區地價一目瞭然

為了方便民眾可以直觀閱讀基隆市地價分布情形,基隆市政府地政處特別繪製七個行政區的地價級距圖,清楚顯示高低地價不同級距。(地政處提供)

記者楊耀華∕基隆報導

為了方便民眾可以直觀閱讀基隆市地價分布情形,基隆市政府地政處特別繪製七個行政區的地價級距圖,藉由圖像辨識優於文字記憶的優點,利用紅、橙、黃、綠四種色階的漸層變化,清楚顯示高低地價不同級距,讓民眾在地圖上一目瞭然不同顏色區塊,輕鬆掌握地價高低分布情形。

以仁愛區地價級距圖為例,最高地價紅色區域(每平方公尺二十五萬元至三十五萬元)分布於愛三路廟口商圈一帶,周圍則是次高地價的橙色轉黃色區域,地價較低的綠色區域(每平方公尺五千元以下)則分布於南榮路以南一帶。

地政處長王英哲表示,基隆市山坡地比例高達九成以上,透過地價級距圖可清楚看出地價較高區域主要集中在平地區域,亦即基隆港周邊市區一帶,以及基隆河谷廊帶(七堵市區、百福社區)等地。一一三年公告土地現值已於一月一日公告,地政處特別製作一一三年公告土地現值地價級距圖放置網站(網址:https://gov.tw/7qE),歡迎民眾隨時查詢。

王英哲特別提醒,一一三年一月一日起至十二月底不動產買賣過戶課徵的土地增值稅,適用最新一一三年公告土地現值作為計算依據,民眾可在買賣前提早試算土地增值稅(網址:https://gov.tw/dtr),有需要的民眾可多加利用,預先做好財務規劃。