記者陳建興/台北報導
中央銀行昨日發布九月五大銀行新承做放款,由於房市回溫,加上銀行積極爭取優質客戶,不只新承做房貸金額增至四百五十七點零二億元,房貸利率更下探百分之一點六一五,創下歷史新低紀錄。
九月五大銀行(台銀、合庫銀、土銀、華銀及一銀)新承做房貸金額四百五十七點零二億元,月增七十三點一六億元。央行經研處副處長吳懿娟指出,九月六都買賣移轉棟數月增百分之二點九、年增率百分之五點一,推動房貸金額走揚。
吳懿娟表示,九月房貸利率雖探歷史新低,但與前次歷史低點的紀錄差異不會太大;現在房市以自住買盤為主,銀行持續爭取優質房貸客戶之下,各家利率多在百分之一點六上下波動。
至於銀行是否出現殺價競爭的情況,吳懿娟表示,房貸有擔保品,目前利率較低,主要反映銀行針對優質客戶積極爭取房貸業務的情形。
不過,吳懿娟也說,有些建商蠻積極購地推案,推測可能因建商看好台商回流帶來的商機,廠辦、商辦需求增溫,因此信心相對樂觀。