記者吳靈芬/台北報導
為了逐步實現居住正義的理念,北市府積極研議房屋稅制改革,北市不動產評價委員會廿五日開會決議多項房屋稅調整措施,包括全國單一且自住房屋、包租代管社會住宅及公益出租房屋可減半課稅等,其中全國單一且自住房屋降為0.6%,將自明年七月一日起實施,影響二0二一年五月開徵的房屋稅。
北市稅捐處說,加強保障市民居住權益,就全國單一自住房屋稅基折減提高為50%,相當實質稅率降為0.6%,預估這次的調降受惠戶數約廿萬戶;包租代管社會住宅房屋比照單一自住房屋折減其房屋稅基50%,相當實質稅率降為0.6%,公益出租於符合都發局規劃條件亦得比照,預估調降嘉惠戶數約一點七萬戶。
台北市稅捐處說,為因應高齡化社會及行動不便者之生活需求,打造無障礙友善環境,電梯設置需求日益普遍,故除違章建築外之五層樓以下設有電梯將不再加價課徵房屋稅。
在豪宅部分,現行規定以房地總價在八千萬元(含車位價)以上,作為高級住宅認定標準之一,考量住屋價格與停車位價格不同,不同坪數大小所需合理停車位數有別,且考量標準高級住宅概念,故本次修正為房屋總面積(不含停車位)在八十坪以下者,兩個以下停車位價應計入房地總價;超過八十坪在一六0坪以下者,三個以下停車位價應計入;超過一六0坪者,四個以下停車位價應計入。其餘超過部分之停車位不計入。